Sprzedaż innych nieruchomości Gniew

Opis oferty

Szanowni Państwo,

Mam zaszczyt przedstawić Państwu przepiękną i nietypową
nieruchomość, której budowa i wykończenie pochłonęły ogrom
pracy, zaangażowania oraz poświęcenia właścicieli i ich
współpracowników. Gorąco zachęcam do osobistej wizyty w naszym
spichlerzu, ponieważ żadne słowa ani zdjęcia nie oddadzą piękna
tego miejsca – to trzeba zobaczyć na własne oczy!

Nieruchomości stanowią działki: nr 61 o kształcie odwróconej
litery L o pow. 506 m² oraz 62/3 o prostokątnym kształcie i pow.
101 m² tworzą funkcjonalną całość. Na terenie znajduje się
budynek dawnego spichlerza oraz mniejszy obiekt pomocniczy. Spichlerz
wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, choć nie podlega pod
opiekę konserwatora.

Obiekt powstał na przełomie XIX i XX wieku, przeszedł liczne
remonty i modernizacje, w tym gruntowną przebudowę w 2012 roku.
Wymieniono wszystkie instalacje, zmodernizowano dach i fundamenty –
wcześniej budynek znajdował się w surowym stanie.

Obecnie kompleks jest zagospodarowany pod usługi zakwaterowania
tymczasowego oraz działalność handlową. Na parterze mieści się
sklep zoologiczny, natomiast pozostałe pomieszczenia zaadaptowano na
apartamenty mieszkalne i zaplecze techniczne. Budynek oferuje
łącznie 7 pokoi, każdy z własną łazienką.

Największy apartament, o najwyższym standardzie i powierzchni blisko
100 m², znajduje się na ostatniej kondygnacji. Obiekt wykonano z
tradycyjnej czerwonej cegły, elewacja nieotynkowana, zachowująca
oryginalny charakter. Konstrukcja obejmuje drewniane stropy
częściowo wsparte stalowymi belkami, drewniane drzwi i okna wraz z
zewnętrznymi okiennicami. Zainstalowano elektryczną,
wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, teletechniczną
oraz monitoring zewnętrzny.

Teren wokół budynku jest ogrodzony drewnianym płotem, utwardzony
brukiem i zagospodarowany zielenią. Obiekt zachowany jest w
historycznym stylu, w bardzo dobrym stanie technicznym, z regularną
gospodarką remontową.

Kompleks usytuowany jest w powiecie tczewskim, miejscowości Gniew,
przy ul. Spichrzowa/F. Jakusz-Gostomskiego. Powiat Tczewski leży w
południowo-wschodniej części województwa pomorskiego, z
powierzchnią 697 km² i populacją około 118,5 tys. osób.
Administracyjnie obejmuje gminy takie jak Subkowy, Tczew, Morzeszczyn,
Gniew, Pelplin oraz miasto Tczew.

Obszar powiatu rozciąga się pomiędzy lewym brzegiem Doliny Dolnej
Wisły a wysoczyzną morenową Pojezierza Starogardzkiego. Znajduje
się tutaj także fragment Żuław Wiślanych oraz lasy w okolicach
Swarożyna i Opalenia. Powiat jest częścią Regionu Kociewskiego,
słynącego z barwnego folkloru, różnorodności przyrody i
krajobrazów.

Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum historycznego miasta
Gniew. W najbliższym otoczeniu znajdują się podobne budynki o
charakterze usługowo-mieszkalnym. W pobliżu dostępna jest pełna
oferta handlowo-usługowa, edukacyjna, medyczna oraz punkty
administracji lokalnej.

W dalszym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkalna i przemysłowa. Od
nieruchomości oddalona jest około 500 m droga krajowa nr 91
(Gdańsk-Podwarpie). Teren wokół wyposażony jest we wszystkie
niezbędne przyłącza: wodne, kanalizacyjne, gazowe, ciepłownicze,
energetyczne i teletechniczne.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną o nawierzchni z
kostki brukowej – ul. Spichrzowa/F. Jakusz-Gostomskiego.

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na
prezentację, zapraszamy do kontaktu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.